يُعد التأجير التمويلي ثنائي الأطراف الذي يمنح بموجبه المؤجر للمستأجر الحق في حيازة أصل ما واستعماله للمدة المحددة في عقد التأجير مقابل بدل إيجار أو مبالغ أخرى تستحق بموجب تلك المعاملة، مع تضمين العقد ما يأتي: أ. خيار شراء الأصل المؤجر كله أو بعضه. ب. بدل الإيجار أو المبالغ الأخرى المستحقة الدفع بموجب عقد التأجير وطريقة سدادها. يُعد تأجيراً ثلاثي الأطراف، التأجير التمويلي الذي يتضمن الخصائص الآتية: أ. قيام المستأجر بتعيين الأصل المؤجر ومواصفاته واختيار المورد. ب. تَمَلُّك المؤجر للأصل المؤجر لغايات التأجير، وأن يكون المورد على علم بذلك. يجوز أن يتضمن عقد التأجير التمويلي الثلاثي منح المستأجر خيار شراء الأصل المؤجر كله أو بعضه. يعد تأجيراً تمويلياً ثلاثي الأطراف، البيع مع إعادة الاستئجار والذي يقوم بموجبه المورّد ببيع الأصل إلى المؤجر، ومن ثم يقوم المورّد باستئجاره من المؤجر بموجب عقد تأجير كمستأجر له. يعد تأجيراً من الباطن قيام المستأجر بتأجير الأصل المؤجر للغير.