الفرع الثاني: إذا كان العميل ليس مالكًا للعقار. إذا رغب العميل في شراء عقار من بائعه (طرف ثالث)، ولكن ليس لديه سيولة نقدية، فإنه يتقدم للجهة التمويلية برغبته في شراء هذا العقار، ويتم التعامل حينها بالخطوات الآتية: 1- يتقدم العميل بوعيد يتضمن شراءه للعقار من الجهة التمويلية. 2- ثم تقوم الجهة التمويلية بشراء العقار من بائعه وتملكه. 3- ثم تقوم الجهة التمويلية ببيع العقار للعميل مرابحة، ويلتزم العميل بسداد الثمن على أقساط محددة خلال مدة معلومة. 4- ثم تقوم الجهة التمويلية برهن نفس العقار إلى أن ينتهي العميل من سداد مديونيته الناشئة عن عقد المرابحة